本文位置:首页 > > 55 >

外滩SOHO 3Q租金将由拍卖定价

文章发布时间:2015/9/23 13:16:36



蔡文胜任美图秀秀董事长一年,成绩如何?卫生部:医院须公示抗生素使用数量涓撹緫:澶╁ぉ楗銆愮郴鍒楄棰戦泦銆?大爷大妈们快来看看这些漫画吧 南京76岁老人手绘防骗十三招雪梅艺苑:淡之美、淡之韵

[db:标题]不用你花一分钱彻底治好肩周炎从习主席套餐看平民生活底线〖回锅土豆片的2种做法〗美味的回锅土豆片让人吃后忘不了!应对高血压有新方法食物降压法4篇红楼梦关系图黄海波嫖娼,网上”妓女”的照片被公开,为什么没有人考虑一下这个姑娘的感受?婚姻之门为爱而留【爱情哲理】工信部究竟为何迟迟不发fdd牌照?治小儿腹泻方中国新型相控阵雷达曝光曾监视F22在韩飞行全程沙画绘画创作艺术表演视频教程非常棒的行书字帖...如何稳定硝化甘油?不应该被误导的历史五大不如别跟的老板面相洪秀全手下的太平天国名将到底是些什么人重庆国际小姐评选内幕曝光:选手不够赞助方凑酸甜炸蛋树木如何储备能量来提供春天所需?3500个带拼音常用汉字清理房间可以招财聚宝沪综指收跌1.65%失三千七 深综指跌1.05%英雄联盟solo最强英雄是谁?对年轻离职者的忠告我所喜爱的家庭装修风格妞妞的漂亮钩针小外套(图解)大学生【水果的英文单词你了解多少?】精品音画专集【推荐收藏】美妈一日三餐早餐--2011-10-10奶酥豆沙包的做法我沉默,因为心上漂着淡淡的忧伤...【情感美文】Google+为什么不做一个类似微信的短留言的功能?全球市场大学生【活在当下:中国人的九大敏感争议】Mac自带的邮件系统经常死机,有没有其他邮箱客户端推荐?交友需技巧处事讲方圆人生良药【美食视频】如何做:糖炒山楂女生的“口是心非病”研究报告,单身狗请回避!

闈撲附缇庡コ浼翠綘鍚綉缁滄渶娴佽鐨勭粡鍏稿姩鍚瓕鏇?6棣栥€愮粷缇庨煶鐢汇€?如何防止“后妈”“骗走”老人的房产?(教程)双系统WIN732位下镜像安装WIN764位方法(姊妹篇2)女生的“口是心非病”研究报告,单身狗请回避!

外滩SOHO 3Q租金将由拍卖定价官网报价较沪上另两个项目高出17%

外滩SOHO正式亮相。费沪生/摄影
外滩SOHO正式亮相。费沪生/摄影

  潘石屹笑着表示,“我们要真正把订房子的效率提高起来,等这个拍卖系统全面推出之后,SOHO 3Q的租金水平就完全由市场来确定,我希望它的出租率永远保持在100%。”

  日前,SOHO中国(0410.HK)在上海(楼盘)曾一度引起争议的外滩SOHO正式亮相,SOHO中国董事长潘石屹专门来到上海,与数百名嘉宾共同参与了开幕活动。据悉,外滩SOHO是上海外滩核心区过去60年间唯一一个整体新建项目。商报记者了解到,外滩SOHO中将打造1万多平方米的外滩SOHO 3Q,共有2400个座位,是目前上海最大的3Q。

  拿1万平方米打造SOHO 3Q

  2010年6月,SOHO中国宣布以22.5亿元的总代价收购外滩204地块。2011年7月,外滩SOHO公布效果图时,因建筑造型颇似两把竖起的口琴而被戏称为“口琴楼”,引发了一场网友对外滩SOHO项目褒贬不一的争论。如今,时隔5年,外滩SOHO终于正式建成。

  资料显示,外滩SOHO由德国GMP建筑事务所设计,其经典的天际线设计与昔日外滩的“万国建筑博览群”融合。外滩SOHO位于黄浦区中山(楼盘)东二路、新开河路路口,项目总建筑面积约为19万平方米,由4栋60米-135米的高层建筑错落排列而成,贯穿项目东西向的户外3层步行街一直延伸至外滩,沿街分布着各种不同形态的公共休闲空间,成为活泼生动的商业步行街区,是一个集办公、商业和娱乐为一体的地标性城市综合开发项目。

  在外滩SOHO正式亮相的同时,潘石屹宣布,在19万平方米的外滩SOHO中,将拿出1万多平方米打造成SOHO 3Q。

  商报记者了解到,此次首次亮相的外滩 3Q位于外滩SOHO的 F楼,一共分为3层,一期共有800个座位,已经全部装修完毕,等到国庆节之后就可以正式对外放租。潘石屹告诉商报记者,“外滩3Q还有二期,也是800个座位,预计会在11月份开出。我们还规划了三期,同样也是800个座位。整个外滩3Q一共规划了2400个座位,建筑面积在1万多平方米。”

  上海还将推两家SOHO 3Q

  据了解,SOHO 3Q是移动互联网时代的共享办公空间,采用O2O的商业模式,最短租期只有一个星期,可以只租一张办公桌或一间办公室。2015年2月,SOHO 3Q在北京(楼盘)的望京SOHO和上海的SOHO复兴广场尝试推出了1000多个座位。当时潘石屹曾经透露,2015年,SOHO中国将在北京和上海的8个项目中推出SOHO 3Q。目前,SOHO中国在京沪两地已有5个SOHO 3Q陆续投入使用。如今,外滩3Q也正式加入了这一阵营。

  据潘石屹透露,位于上海东海广场的SOHO 3Q刚刚交付,继外滩3Q之后,上海的凌空SOHO、虹口SOHO的3Q也将会陆续面市,而北京的望京3Q也将很快启动二期和三期,到今年11月底,SOHO 3Q的座位将合计达到11000个。

  潘石屹对外滩3Q很有信心

  据商报记者了解,上海复兴3Q刚推出时,只有600个座位,出租率很差,一直不到30%,与北京望京3Q的火爆大相径庭。为此,潘石屹多次来到复兴3Q,频繁举行创业沙龙活动,与创业者互动,以期吸引租户,后来,复兴3Q的出租率慢慢回升。如今,外滩3Q的座位一举加大至2400个,是目前上海最大的SOHO 3Q,这不得不说是一个跨越。

  “这个市场总有一个培养期,复兴3Q的出租率很快就到100%了,最后,为了给他们腾位置,我们把30多家公司从复兴的SOHO 3Q移到了东海3Q,这个地方已经人满为患。外滩SOHO拿出这1万多平方米,建2400个座位。在外滩这个位置,我们还是很有信心的。”潘石屹记者向商报记者表示。

  “我们为何敢拿这么大的面积大规模地做3Q呢?我们发现这个市场上的潜在需求量是非常大的,这不光局限于互联网创业企业,还有其他企业,包括大公司成立一个项目部、展销会会务组以及企业培训临时租个教室或工作室等,利用率非常大。我们这个3Q就是为他们提供足够的灵活性,让这个房间的利用率提高起来。”

  将会通过拍卖确定租金

  在新闻发布会上,当记者问及外滩3Q的具体定价时,潘石屹并未正面回答,只是说会随行就市。

  不过,据潘石屹透露,国庆节过后,SOHO3Q的大量定价不再由SOHO中国决定,而是无底价拍卖。

  “今天退出来的房子明天就拿到互联网上去拍卖了,谁出的价格高就给谁;如果过了一个月两个月都没有人出价,很可能这个房子1元钱就可以被租走了,”潘石屹笑着表示,“我们要真正把订房子的效率提高起来,等这个拍卖系统全面推出之后,SOHO 3Q的租金水平就完全由市场来确定,我希望它的出租率永远保持在100%。”

  不过,商报记者在SOHO 3Q的官方网站上发现,复兴3Q和东海3Q目前开放式办公桌的报价仍是优惠后的600元/周/人,独立办公室为780元/周/人。而外滩3Q的报价明显较复兴3Q和东海3Q高出17%,其开放式办公桌为700元/周/人,独立办公室为910元/周/人。


亚洲国家 亚太新闻 中东新闻 中国 韩国 日本 阿富汗东帝汶 阿联酋 巴基斯坦 沙特阿拉伯 巴林



不存在相应的目录